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北京大兴17万平限价地收金66.8亿 首开+龙湖联合体、新城分食

2020-05-08 发布于 庄河百科网

国联证券  4月29日,北京大兴西红门两宗宅地一起入市,即京土整储挂(兴)[2020]010号和11号,开始出让价63.68亿元,出让土地面积近8.5万平米,总建面最高可达17万平米,终究由新城、首开+龙湖联合体别离竞得,收金66.8亿元。

  观念地产新媒体得悉,本次土拍招引了金融街、金茂、电建+招商、首开、新城、首开+龙湖等多家房企参加竞拍。其间,新城、首开、金融街、金茂一起参加了两场竞拍。

  其间,新城最早竞得10号地块。该地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地,用地面积3.96万平米,最大中国股市 面积7.56万平米,开始价27.38亿元,成交价为29.4亿元,成交楼面价3.89万元/平米,溢价率7.38%。

国联证券  而仅历经3轮举牌,首开+龙湖联合体便打败金融街、竞得11号地块。该地块为R2二类居住用地,用地面积4.5万平米,最大中国股市 面积9.47万平米,开始价36.6亿元,成交价为37.4亿元,成交楼面价3.95万元/平米,溢价率溢价率3.03%。

国联证券  值得注意的是,两宗地块均为限价地块,产品住宅出售均价均不超越6.44万元/平米,且最高出售单价不得超越7.08万元/平米。

国联证券  另据观念地产新媒体报道,4月28日,北京新推2宗门头沟永定镇涉宅地,总出让面积9.26万平米,总中国股市 面积10.55万平米,开始总价29.46亿元,挂牌竞价截止时刻为2020年6月1日15时。

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